Апартамент за продажба Лазур (Бургас), € 280.000, 70 кв.м.

Ню Пропърти ,предлага за продажба апартамент в кв. Лазур - престижна локация на първа линия до Морската градина

Предлага се за продажба обзаведен двустаен апартамент, разположен в една от качествените и предпочитани жилищни сгради в кв. Лазур, гр. Бургас - на първа линия до Морската градина и в непосредствена близост до плажа.

Имотът се намира на среден етаж, което е допълнително предимство за комфорта на обитаване. Сградата е с много добра топлоизолация, а апартаментът се характеризира с добър топлинен комфорт - топъл през зимата и прохладен през лятото.

Апартаментът е с вътрешно изложение и не разполага с гледка към морето. Балконът е ориентиран към вътрешната част на сградата, което е практично предимство с оглед защитата от директното въздействие на морските ветрове, особено през зимния сезон.

Жилището е с площ по документи 70,39 кв.м, от които 62,74 кв.м чиста жилищна площ и 7,65 кв.м идеални части от общите части на сградата.

Разпределението е функционално и включва:

* входно антре/коридор;
* просторна дневна зона с кухненски кът;
* отделна спалня;
* баня с тоалетна;
* балкон.

Апартаментът е напълно обзаведен и е с дизайнерски интериор, създаден с внимание към функционалността, комфорта и практичността на ежедневното обитаване.

Сградата е с контролиран достъп и два големи, просторни асансьора. Сградата е проектирана с възможност за отопление чрез радиатори с топла вода. Апартаментът е свързан към съществуващата инсталация, като монтираните в жилището радиатори са демонтирани. При желание от страна на бъдещия собственик радиаторите могат да бъдат монтирани отново и да се използва отопление с топла вода чрез радиатори.

Сградата разполага с централно подаване на топла вода, като в апартамента има допълнително монтиран бойлер. Това предоставя възможност на бъдещия собственик да избира между използване на централната топла вода и бойлера според личните си предпочитания.

Локацията е едно от основните предимства на имота. В непосредствена близост се намират Морската градина, плажът, спирки на градския транспорт, банки, поликлиника, аптеки, училища, детски градини, супермаркети, ресторанти, магазини и козметични салони.

В самата сграда има голям супермаркет, а в непосредствена близост са разположени различни заведения и услуги. В района се намират ресторанти, включително ресторант „Медуза“ и ресторант „Happy“, както и сезонни атракциони и лунапарк, функциониращ през летния сезон.

За собствениците на имоти в сградата съществува възможност за наемане на паркомясто в подземния паркинг. Съществува и възможност за паркиране в зоната около сградата съгласно действащия режим на общината и условията за ползване на платената зона.

Благодарение на местоположението и функционалното си разпределение, имотът е подходящ както за семейно жилище, така и за млади професионалисти, млади семейства без деца или сам човек. Близостта до морето, Морската градина, централните градски удобства и разнообразието от услуги правят имота подходящ за целогодишно, ваканционно или инвестиционно използване.

Апартаментите в тази сграда се предлагат сравнително рядко на пазара. Съчетанието от престижна локация, непосредствена близост до Морската градина и плажа, високото качество на сградата, добрата топлоизолация, дизайнерското обзавеждане и отличната инфраструктура в района превръщат имота в предложение с характеристики, които трудно се срещат на едно място.